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网上博彩公司不给出款-花都接地气,南沙谈未来,炒楼?劝你别多想

发布时间:2020-01-10 13:13:56 阅读次数:4645

网上博彩公司不给出款-花都接地气,南沙谈未来,炒楼?劝你别多想

网上博彩公司不给出款,2019-12-20 18:00 羊城派

文、图/羊城派记者 詹青

当我们正准备告别2019年的时候,广州掀起了一场“花式抢人”大战,从南沙,到花都。

事实上,今年已有百余城出台了人才政策,随着人口红利的日渐褪去,优质人口给城市带来的价值就显得越来越重要了。

一座城市人口越多、人口结构越年轻,创造财富的能力就越强大。有人,才有未来!

地铁里熙熙攘攘的人群,其实是这个城市最大的竞争力

值得注意的是,由于城市间的“抢人大战”是“零和博弈”(一方增长必然意味着另一方损失),所以,城市间存在着竞争,而细到同一城市不同板块,其实也存在竞争关系。

比如,在广州前后出台人才政策的南沙与花都。从最新的人口数据看,2018年,南沙与花都的常住人口在全市靠后,南沙倒数第二,花都倒数第四(仅高于从化、荔湾),所以,这两个板块的抢人迫切性最高。

地广人稀的花都

到处破土动工,却没太多人气的南沙

而南沙与花都的“抢人”策略也存在差异化。

相对来看,花都的人才绿卡门槛最低:大专及以上学历、年收入20万则可申领,这意味其有望吸引更多高级蓝领、中小企业主;

南沙则需要本科及以上学历,这对于刚毕业的年轻人来说,吸引力极大,毕竟,南沙是一个可以畅想未来的地方。

那么,是去南沙,还是去花都?

很多人都会投票给南沙。

2018年,花都的gdp为1300多亿元;南沙虽然起步较晚,却已经实现了1400多亿元的地区生产总值。

毕竟,说起来,南沙是大湾区的南沙,花都迄今只是广州的花都。

说起来,南沙可是“国家级”的,而花都只是广州的花都而已

然而,不可忽略的是,仅凭梦想是不够的。吸引人来,还要留得住人。人来了,就需要产业、配套、和服务。而这个,南沙并不占优势。

虽然,现在地广人稀,但花都的人口密度比南沙高,聚合度更高。从百度地图的热力图就可以看出,花都有一个很大的优势就是——聚。虽然,总面积不小,但建成区相当集中。所以,如果你选择在花都人口密集区居住,生活还是很滋润的。

虽然是郊区,但是花都有一个“聚合度高”的优势,建成区也就是老城区,生活氛围浓郁

所以,南沙也不要小瞧花都的竞争力。有时候,“财米油盐”就是比“诗与远方”更有吸引力。

还有一点,不少人把城市抢人大战的本质归结为卖房子。

我们不排除抢人大战之后,会刺激当地房地产市场,但是这种看法未免太短浅和简单化,毕竟,房地产短期看供给、中期看金融、长期看人口。因果不要颠倒,炒楼?劝你别想太多。

来源 | 羊城派

责编 | 詹青

实习生|严志鹄

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